Enmarcado por el espectacular paisaje de la Sierra de las Nieves y rodeado de naturaleza andaluza virgen, este sofisticado apartamento en planta baja ofrece un estilo de vida sereno donde la arquitectura contemporánea y la belleza natural coexisten en perfecta armonía. Diseñado para maximizar la luz, el espacio y las vistas panorámicas, la propiedad disfruta de una posición elevada privilegiada, con vistas abiertas a las montañas, el entorno campestre y el cercano lago, creando una atmósfera de total tranquilidad a pocos minutos de Marbella y la costa.

Los espacios interiores de concepto abierto han sido cuidadosamente concebidos para crear una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Puertas correderas de cristal de suelo a techo inundan las áreas de estar y comedor de luz natural, abriéndose directamente a una amplia terraza y a un gran jardín privado, ideales para relajarse bajo el sol mediterráneo o recibir invitados con total privacidad. Los generosos espacios exteriores se convierten en una verdadera extensión del hogar, ofreciendo un estilo de vida único inmerso en la naturaleza.

La cocina contemporánea se integra perfectamente en el área principal y combina una estética elegante con funcionalidad práctica. Mobiliario con efecto roble, sofisticadas encimeras de Silestone en color Marengo y una completa gama de electrodomésticos Balay integrados crean un ambiente culinario refinado, con líneas arquitectónicas limpias y un atractivo atemporal. El uso de pavimento porcelánico de gran formato en todo el apartamento y las terrazas realza la sensación de continuidad y lujo discreto en cada espacio.

Tres elegantes dormitorios garantizan confort y privacidad, mientras que los cuartos de baño se han terminado con materiales cuidadosamente seleccionados en tonos cálidos y arenosos, inspirados en el paisaje circundante. Acabados porcelánicos de Saloni, sanitarios Jacob Delafon, platos de ducha texturizados tipo pizarra, grifería negra TRES y muebles de lavabo a medida crean espacios contemporáneos refinados, de estética serena y natural. Armarios empotrados, carpintería en acabado roble y detalles de alta calidad refuerzan aún más el sofisticado lenguaje de diseño en toda la vivienda.

El confort y la eficiencia energética han sido prioritarios mediante especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo climatización por conductos de aire frío y calor, ventilación mecánica, conectividad de fibra óptica, iluminación LED, puntos de carga USB y sistema individual de bomba de calor aerotérmica para agua caliente sanitaria. Gracias a su aislamiento de alto rendimiento, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento e instalaciones fotovoltaicas solares comunitarias, el edificio ha obtenido una certificación de eficiencia energética A excepcional, ofreciendo una forma de vida más sostenible y eficiente.

La comunidad residencial cerrada ofrece hermosos jardines ajardinados, piscina comunitaria con zonas de solárium, acceso mediante ascensor, aparcamiento subterráneo, trastero privado y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos. Tranquila pero excelentemente comunicada, la ubicación permite a los residentes disfrutar del entorno natural de Istán, manteniéndose cerca de campos de golf, colegios internacionales, alta gastronomía, playas y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús y Marbella. El apartamento ofrece aproximadamente 108,83 m² de superficie construida junto con casi 40 m² de terraza y un impresionante jardín privado de casi 80 m², logrando un equilibrio excepcional entre interiores elegantes y un extraordinario espacio exterior.

  • DISTRIBUCIÓN AMPLIA Apartamento en planta baja con tres dormitorios, proporciones interiores generosas y un elegante diseño de concepto abierto.

  • JARDÍN PRIVADO Amplio jardín privado de casi 80 m², ideal para comer al aire libre, descansar y recibir invitados.

  • VISTAS PANORÁMICAS Espectaculares vistas abiertas a las montañas circundantes, el paisaje forestal y el lago cercano.

  • GRAN TERRAZA Terraza cubierta de más de 40 m² conectada fluidamente con las áreas interiores.

  • COCINA DE DISEÑO Cocina contemporánea con encimeras de Silestone, mobiliario efecto roble y electrodomésticos Balay integrados.

  • BAÑOS PREMIUM Baños de diseño con gres porcelánico Saloni, sanitarios Jacob Delafon y grifería negra TRES.

  • LUZ NATURAL Puertas correderas acristaladas de gran formato que maximizan la entrada de luz natural y favorecen el estilo de vida interior-exterior.

  • EFICIENCIA ENERGÉTICA Certificación energética A con aislamiento de alto rendimiento y sistemas de energía renovable.

  • CONTROL CLIMÁTICO Sistema integrado de aire acondicionado frío/calor con ventilación mecánica para el máximo confort.

  • ACABADOS DE CALIDAD Pavimento porcelánico de gran formato en interiores y terrazas que aportan continuidad visual.

  • ZONAS COMUNITARIAS Jardines ajardinados, piscina comunitaria, áreas de solárium y ascensor en cada edificio.

  • APARCAMIENTO PRIVADO Incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado.

  • PREINSTALACIÓN PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS Preinstalación disponible para puntos de recarga de coches eléctricos en el garaje comunitario.

  • CONECTIVIDAD INTELIGENTE Internet de fibra óptica, puntos de carga USB, iluminación LED y conexiones de TV en todas las estancias principales.

  • ENTORNO NATURAL Ubicación tranquila en la ladera de una colina, rodeada de naturaleza protegida pero a un paso de Marbella y Puerto Banús.